Rozhovor: Príbeh projektu Biele Maky

Lucia Pažičanová Slatinská: Naša spoločnosť sa primárne zameriava na predaj, prenájom a financovanie realít, výstavbu a rekonštrukcie. Tím DO DOMČEKA má už 15-ročné zázemie, ktoré sa vyvíja a ide s dobou. Moje profesijné začiatky boli zamerané prevažne na financie, v ktorých sa doteraz cítim ako doma. Netrvalo dlho a moja prax sa rozrástla aj o skúsenosti z oblasti realít. V tejto sfére pôsobím už 20 rokov a za ten čas som získala istý prehľad o tom, ako tento proces funguje. A teda krok po kroku od kúpy pozemku, riešenia inžinierskych sietí, výstavby, kolaudácie až po nájdenie nových majiteľov nehnuteľnosti. Nepochybne vždy existuje priestor na zlepšenie.

Václav Pažičan: Moje stavbárske začiatky siahajú do útleho veku, kedy som si zároveň začal budovať aj vzťah k tejto profesii. Profesionálne v stavebníctve pôsobím 20 rokov. Za toto obdobie sme s kolegami postavili niekoľko rodinných domov a zrekonštruovali veľké množstvo bytov, či komerčných priestorov. Vytvorili sme nový domov desiatkam spokojných klientov. Štandard našej práce spočíva v spojení kvalitných materiálov a technologických postupov, s estetickými a technickými nárokmi našich klientov.

LPS: V spolupráci s obchodnými partnermi z oblasti Dunajskej Stredy, ktorí poznajú dokonale túto lokalitu a jej pozitíva, sme sa rozhodli spojiť naše skúsenosti a zrealizovať výnimočný projekt v obci, kde sa podobná výstavba ešte nenachádza. Lokalita sa tak stane originálnou a lákavou pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, o niečo pomalšie životné tempo, nechcú bývať na predmestí, no zároveň to majú blízko do práce. Či už pracujú v Dunajskej Strede alebo v Bratislave. Rovnako sme mysleli aj na cenovú dostupnosť rodinných domov.

VP: Hľadali sme originálny názov, ktorý vystihuje našu víziu. Tou je jedinečnosť, čistota a harmónia v jednom spojení. Biely mak je symbolom mieru a harmónie. Takým sa stáva aj náš projekt, ktorý je vsadený do slnečného prostredia polí, poľných cestičiek a v neposlednom rade v blízkosti malej, pokojnej obce s výbornou strategickou polohou.

Projekt "Biele Maky" reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa má rodina cítiť bezpečne a rovnako má možnosti pre aktívny život. Názov symbolizuje jemnosť a harmóniu, čo je v súlade aj s naším architektonickým zámerom.

LPS: Začiatky sú vždy plné novej čistej energie a entuziazmu, kedy je najdôležitejšou vecou vízia. Vytrvalosť v procese je hlavná ingrediencia úspešne zrealizovaného projektu a nesmie chýbať u žiadneho úspešného developera. Systematickosť, prax a komunikačné schopnosti potom rozhodujú o tom, v akom časovom horizonte a v akej kvalite bude výstavba prebiehať. Trpezlivosť a pozitívny osobný prístup následne dohliadajú na to, aby projekt fungoval ako celok.

Toto je môj krátky recept na to, ako sa vízia stáva hmatateľnou realitou aj v prípade Bielych Makov.

LPS: Jedinečnosť projektu v Kráľovičových Kračanoch vystihuje minimalistická architektúra rodinných domov a prvkov. Lokalita má výbornú polohu s rýchlym napojením na R7 a tiež blízko do mesta Dunajská Streda, s pestrými pracovnými príležitosťami a oddychovými miestami. Malá obec medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou je obklopená prírodou a vytvára tak ideálne prostredie pre pokojný komunitný život.

VP: Typ rodinného domu a jeho prvky sme vyberali tak, aby boli nadčasové a zároveň v súlade s prostredím a s rešpektom k okoliu. Súčasne spĺňal požiadavky mladej rodiny. Záhradu a dvor si bude môcť každá rodina prispôsobiť vlastným potrebám. Či už preferujú bylinkové záhony, ovocné stromy, gril, exotickú vegetáciu alebo anglický trávnik.

VP: Na prvé miesto by som určite postavil bezpečnosť a pokoj. Každý chce predsa pre svoje deti, aby sa mohli voľne pohybovať nielen v rámci svojho dvora, ale aj v okolí domu, či v obci. Novovybudovaná príjazdová cesta slúžiaca len obyvateľom Bielych Makov zabezpečí menšiu frekvenciu áut.

LPS: Nové priateľstvá. Komunita, ktorá sa v lokalite vytvorí, spríjemní rodinám s deťmi čas. V mnohom ich spojí a vytvorí príležitosti na spomalenie a na oddych od rýchleho sveta v meste.

VP: Územné rozhodnutie v rámci obytnej zóny je už na celý projekt vydané. Keď si klient vyberie konkrétny pozemok, dokladá sa na stavebný úrad ohlásenie stavby. Od začatia výstavby sa potom vieme do štádia holodomu za priaznivého počasia dostať za 5 mesiacov. Vybavenie domu „na kľúč“ už potom závisí od náročnosti klienta a samozrejme od termínov dodávateľov materiálov a služieb. Za ideálnych podmienok je predpoklad, že ak si klienti vyberú konkrétny dom, celá realizácia až po sťahovanie bude trvať približne 10 mesiacov. Výstavba a práce v exteriéri prebiehajú prevažne v teplých mesiacoch a práca v interiéri ideálne v zimných.

VP: Teší nás, keď je o naše nehnuteľnosti záujem a záleží nám na tom, aby klienti spoluprácu s nami vnímali ako príjemnú skúsenosť. Ako u všetkých podobných typoch projektov, aj v tomto projekte považujeme za najväčší úspech obchod uzavretý v duchu win-win. Táto teória nás sprevádza počas celého procesu realizácie.

LPS: Pre mňa je najväčším prejavom spokojnosti klienta, keď sa vráti so záujmom o ďalšiu spoluprácu. Napríklad, ak rodina, ktorá si cez nás zarezervuje výstavbu rodinného domu, sa na základe skúsenosti s nami rozhodne ďalej predávať byt, rieši cez nás financovanie alebo potrebuje po čase refinancovať, prípadne poistiť alebo investovať. Je to dôkaz, že to robíme dobre. Hovoria o tom aj naše recenzie v rámci Google.